Karaktervol herenhuis met zicht op Zuidpark

karaktervolherenhuismetzichtopzuidpark001.jpg

Verkocht

Gent

Meer foto'skaraktervolherenhuismetzichtopzuidpark002.jpg

Kenmerken

129 m²
301 m²
Zuidwest
4
2
0
0
1876
2000
Centrale verwarming, Warmtepomp, Stookolie, Elektriciteit
BeschikbaarheidBij akte
Kadastraal inkomen€ 1.008
EPC294 kWh / m²
UC20210512-0002414799-RES-1
IsolatieDakisolatie
BeglazingHoogrendementsglas, Dubbel
BouwvergunningJa
VerkavelingsvergunningNee
BestemmingWoongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
VoorkooprechtNee
DagvaardigingNee
Onroerend erfgoedBeschermd erfgoed
OverstromingsgevoeligheidNiet gelegen in gevoelig gebied
U kan de dossierstukken downloaden en de woning virtueel bezoeken op www.irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Daphne op daphne@irres.be of bel 0472 454 007.

Op wandelafstand van het centrum van de stad Gent vindt u deze ruime, karaktervolle herenwoning.
De herenwoning heeft een uitstekende bereikbaarheid (R40, E17, station Gent-Sint-Pieters), en op slechts enkele honderden meters vindt u diverse winkels, restaurantjes, cafés en dergelijke meer.

Oorspronkelijk dateert de woning van 1876. Door de jaren heen werden er steeds opfrissingswerken doorgevoerd. Recentelijk werd de bovenste verdieping (zolder) omgebouwd naar een hobbyruimte met master bedroom en badkamer (2000), het dak werd vernieuwd (2000) en de volledige keuken werd gerenoveerd (2010).
De eigendom kreeg de naam "The Wisteria House" verwijzend naar de Latijnse naam voor Blauwe Regen waarvan men een prachtig afschrift op de voorgevel terugvindt.

De gehele woning is voorzien van een uitzonderlijke plafondhoogte waardoor u steeds een ruimtelijk gevoel ervaart.

U betreedt het herenhuis via een indrukwekkende inkomhal. Op uw linkerkant vindt u een eerste, multifunctionele ruimte die kan dienen als slaapkamer, voorzien van een mooie visgraatparket. De ruimte loopt door in een andere ruimte die dienst kan doen als bureau.
Via de trap bereikt u een tussenverdieping met een apart gastentoilet en berging.
Wanneer u verder gaat, treft u het verdiep met de op maat gemaakte keuken. U vindt er ook de prachtige leefruimte met visgraatparket, authentieke elementen zoals de marmeren open haarden, en zicht op het Zuidpark. Daarnaast vindt u er ook een grote ingebouwde kast/dressing/voorraadkast.

Op de tweede verdieping treft u twee slaapkamers en een douchekamer (douche, toilet en wastafel). Via de trap gaat u verder naar het derde verdiep. Dit niveau omvat een leuke, multifunctionele open ruimte die dienst kan doen als tweede leefruimte/bureau, een tweede, aangenaam zonneterras en een master bedroom met een privatieve, op maat gemaakte dressing. Wanneer u de trap verder neemt, bereikt u een tweede, privatieve badkamer (ligbad, douche en wastafel) met sauna.

De herenwoning is volledig onderkelderd. (droge kelder)

Ten slotte omvat deze eigendom een uiterst aangename binnentuin (met een prachtige blauwe regen) waar u zowel van de middag- als avondzon geniet.

Optioneel: de aankoop van 2 garages op wandelafstand van de woning. (Hofstraat - Gent)
Lees meerLees hier de corona richtlijnen voor uw bezoek.karaktervolherenhuismetzichtopzuidpark003.jpg

Contacteer ons


Terug naar boven

Deze website maakt gebruik van cookies! Meer details over onze cookies kan je terugvinden in ons cookiebeleid