Karaktervolle stadswoning nabij de Coupure

karaktervollestadswoningnabijdecoupure001.jpg

Verkocht

Gent

Meer foto'skaraktervollestadswoningnabijdecoupure002.jpg

Kenmerken

117 m²
207 m²
Zuidoost
2
2
0
0
1875
2012
Condensatieketel, Aardgas
BeschikbaarheidVanaf 15/12/2021
Kadastraal inkomen€ 441
EPC209 kWh / m²
UC20210301-0002377673-RES-1
IsolatieDakisolatie, Wandisolatie
BeglazingHoogrendementsglas, Dubbel
BouwvergunningNee
VerkavelingsvergunningNee
BestemmingWoongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
VoorkooprechtNee
DagvaardigingNee
Onroerend erfgoedGeen beschermd erfgoed
OverstromingsgevoeligheidNiet gelegen in gevoelig gebied
U kan de dossierstukken downloaden en de woning virtueel bezoeken op www.irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Daphne op daphne@irres.be of bel 0472 454 007.

Op wandelafstand van de Coupure kan u deze uiterst charmante, karaktervolle stadswoning terugvinden.
De woning is gelegen in het centrum van de stad. Via het openbaar vervoer en verschillende invalswegen (zoals de Martelaarslaan) is bereikbaarheid gegarandeerd.

De eigendom is gelegen in een rustige straat. Op enkele meters bevindt zich een leuk park met speeltuin.
Diverse winkels, restaurants en scholen treft u in de nabije omgeving.

U betreedt de woning via de inkomhal met vestiaire. Nadien begeeft u zich in de aangename leefruimte met mooie plafondhoogte. De leefruimte loopt door in een tweede ruimte, die dienst kan doen als bureau/speelhoek/tweede living.
Via de trap gaat u naar beneden. Daar treft u een zeer lichtrijke eetruimte met een leuk zicht op de binnentuin/het terras, een apart toilet, een washoek achter de ingebouwde kasten, een zeer gezellige woonkeuken en een praktische berging. Via de woonkeuken heeft u toegang tot de sauna.
Op de binnentuin/het terras geniet van een zuidoostelijke oriëntatie. Het terras is mooi verzorgd en is voorzien van een bubbelbad en een buitendouche.

Vanuit de inkomhal gaat u richting het eerste verdiep. Op de eerste verdieping treft u de master bedroom met aansluitend een badkamer (toilet, inloopdouche en wastafel). Via de master bedroom heeft u toegang tot het tweede terras (recent aangelegd in 2020).
Wanneer u verder naar boven gaat, treft u de kinderkamer met opnieuw een badkamer (toilet, bad en wastafel). Vanuit de kinderkamer kan u via een vaste trap naar het bovenste gedeelte van de woning, een soort mezzanine. De mogelijkheid bestaat om de huidige kinderkamer af te sluiten van de mezzanine via een wand, om op die manier 2 aparte slaapkamers te creëren.

De grote troeven zijn de aanwezigheid van de binnentuin/het terras, de locatie en het feit dat de woning instapklaar is.


Lees meerLees hier de corona richtlijnen voor uw bezoek.karaktervollestadswoningnabijdecoupure003.jpg

Contacteer ons


Terug naar boven

Deze website maakt gebruik van cookies! Meer details over onze cookies kan je terugvinden in ons cookiebeleid