Grondig gerenoveerde woning met ruime stadstuin nabij AZ Sint-Lucas

grondiggerenoveerdewoningmetruimestadstuinnabijazsint-lucas001.jpg

Verkocht

Gent

Meer foto'sgrondiggerenoveerdewoningmetruimestadstuinnabijazsint-lucas002.jpg

Kenmerken

228 m²
198 m²
Zuidoost
3
2
0
0
1931
2017
Hoogrendementsketel, Aardgas
BeschikbaarheidBij akte
Kadastraal inkomen€ 735
EPC154 kWh / m²
UC20201203-0002346507-RES-1
IsolatieVolledig
BeglazingHoogrendementsglas
BouwvergunningJa
VerkavelingsvergunningNee
BestemmingWoongebied
VoorkooprechtNee
DagvaardigingNee
Onroerend erfgoedGeen beschermd erfgoed
OverstromingsgevoeligheidNiet gelegen in gevoelig gebied
U kan de woning virtueel bekijken en alle documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Manu op manu@irres.be of bel 0474/25.31.39

De in 2017 volledig gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat, nabij het AZ Sint-Lucas.
Door haar centrale ligging zijn invalswegen, diverse scholen, speciaalzaken, restaurants en dergelijke meer in de dichte omgeving.
Het centrum van Gent is op wandelafstand.

De woning is gelegen op een perceel van 228 m², en heeft een bewoonbare oppervlakte van 198m² verdeeld over een gelijkvloers en twee volwaardige verdiepingen.
Het gelijkvloers bestaat uit een mooie inkomhal met gastentoilet en een eerste badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en wasplaats.
Op het einde van de inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer en eetkamer met in het verlengde de volledig uitgeruste keuken met ingebouwde toestellen. Van hieruit geniet u van een mooi zicht op de gezellige tuin en heeft u directe toegang tot het aangelegd terras.
Tevens hebt u vanuit de inkomhal toegang tot een ruime droge kelder, welke is voorzien van een aansluiting voor water en verwarming. .

Wanneer u zich naar de eerste verdieping begeeft, treft u de master bedroom aan met aansluitend een polyvalente kamer die een functie kan hebben als dressing, bureauruimte, etc. en een tweede badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet.
Via de vaste trap voorzien van LED-verlichting betreden we de tweede verdieping waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden.

De zolderruimte welke bereikbaar is via een uittrektrap doet dienst als extra bergruimte.
De volledige woning is afgewerkt met een parketvloer met uitzondering van de vochtige ruimtes zoals keuken, badkamers en toiletten.

Deze energiezuinige woning is volledig geïsoleerd (dak, vloer, gevel) en de ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
De woning wordt verwarmd via radiatoren met een hoogrendementsketel op gas.
Verder is de woning ook nog uitgerust met een videofoon, nieuwe regenwaterput en sceptische put.
Lees meergrondiggerenoveerdewoningmetruimestadstuinnabijazsint-lucas003.jpg

Contacteer ons


Terug naar boven

Deze website maakt gebruik van cookies! Meer details over onze cookies kan je terugvinden in ons cookiebeleid