Charmante landelijke villa in rustige residentiële wijk

charmantelandelijkevillainrustigeresidentilewijk001.jpg

Verkocht

Sint-Martens-Leerne

Meer foto'scharmantelandelijkevillainrustigeresidentilewijk002.jpg

Kenmerken

1045 m²
346 m²
Zuidwest
5
1
0
2
1983
2014
Hoogrendementsketel, Aardgas
BeschikbaarheidBij akte
Kadastraal inkomen€ 1.488
EPC
UC
IsolatieDakisolatie
BeglazingHoogrendementsglas, Dubbel
BouwvergunningJa
VerkavelingsvergunningJa
BestemmingWoonuitbreidingsgebied
VoorkooprechtNee
DagvaardigingNee
Onroerend erfgoedGeen beschermd erfgoed
OverstromingsgevoeligheidNiet gelegen in gevoelig gebied
U kan de villa virtueel bezoeken en de dossierstukken downloaden op www.irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Manu op manu@irres.be of bel 0474 25 31 39

Deze landelijke villa is gelegen in een rustige residentiële wijk te Sint-Martens-Leerne.
U geniet van een vlotte bereikbaarheid via de E40 en 17, en zowel Deinze als Gent zijn zeer goed bereikbaar.

In 1983 werd deze villa gebouwd op een gunstig georiënteerd terrein van 1045 m². Door de zuidwestelijke oriëntatie geniet u de volledige dag van overvloedige lichtinval in de leefruimte, keuken en tuin.

Het gelijkvloers bestaat uit een mooie inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met kachel/haard en aansluitend de tuin- en muziekkamer.
De aangrenzende keuken is voorzien van ingebouwde toestellen en werd gerenoveerd in 2009. Van hieruit geniet u van een mooi zicht op de gezellige tuin en heeft u tevens directe toegang tot de praktische keukenberging en inpandige garage.
Via de vaste trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping waar u toegang heeft tot 5 slaapkamers. Deze zijn allen voorzien van een plankenvloer.
De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Via de grote slaapkamer bereikt u de aangename hobbyruimte/bibliotheek.
De zolderruimte doet dienst als extra bergruimte.

De garage biedt plaats aan een personenwagen, enkele fietsen en de wasplaats.
Van hieruit heeft u tevens toegang tot droge kelderruimte.

Het dak is volledig geïsoleerd (2014) en de ramen aan de achterzijde zijn voorzien van zonnewering.
De centrale verwarmingsketel (Buderus) is op gas en geplaatst in 2011.
Verder is de villa ook nog uitgerust met een waterverzachter.
Lees meercharmantelandelijkevillainrustigeresidentilewijk003.jpg

Contacteer ons


Terug naar boven

Deze website maakt gebruik van cookies! Meer details over onze cookies kan je terugvinden in ons cookiebeleid