Instapklare, charmante woning met tuin

instapklarecharmantewoningmettuin001.jpg

Verkocht

Oostakker

Meer foto'sinstapklarecharmantewoningmettuin002.jpg

Kenmerken

590 m²
187 m²
West
3
2
2
2
1980
2012
Aardgas
BeschikbaarheidVanaf 17/04/2021
Kadastraal inkomen€ 1.192
EPC223 kWh / m²
UC20160119-0001332236-3
IsolatieDakisolatie, Wandisolatie
BeglazingDubbel
BouwvergunningJa
VerkavelingsvergunningNee
BestemmingWoongebied
VoorkooprechtNee
DagvaardigingNee
Onroerend erfgoedGeen beschermd erfgoed
OverstromingsgevoeligheidNiet gelegen in gevoelig gebied
U kan deze woning virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be.
Maak uw afspraak via Pieter-Jan op pieter-jan@irres.be of bel 0486 069 070.

Deze charmante vrijstaande woning is terug vinden in een rustige straat en gelegen nabij voorname verbindingswegen.
Bereikbaarheid en rust zijn een garantie.

De woning is perfect onderhouden en is meteen instapklaar.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met een gastentoilet en vestiaire, een eetplaats, een woonkamer met gezellige open haard, een bureau, een jonge keuken voorzien van alle comfort en een wasruimte/bergplaats.
De eetkamer en woonkamer hebben een uitzonderlijke hoogte van 3,13m en zijn voorzien van een massieve eiken parket (Brabo parket) en deuren.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer (dubbel wastafel en ligbad) en een douchekamer (douche, wastafel en toilet) terug.
Alle slaapkamers zijn voorzien van strokenparket; het sanitair is Duravit Starck en het kraanwerk van Grohe.
In de nachthall zijn er praktische ingebouwde kasten.

De zonnige tuin is voorzien van een aangenaam terras.
Er is een carport die plaats biedt aan 2 personenwagens en een praktische berging voor fietsen ed.

De verwarming is op aardgas en de CV-ketel werd vernieuwd in 2015 (Buderus); de elektrische installatie is conform en gekeurd tot 2040.
Op het dak van de carport liggen er 12 zonnepanelen (260W piekvermogen/paneel) en er is een regenwaterput.
In het dak zit 10cm rotswol isolatie; er zit 6cm isolatie achter de crépi.
Dit alles zorgt voor een gunstige EPC-score van 223kWh.

De woning is beschikbaar in april 2021.
Lees meerinstapklarecharmantewoningmettuin003.jpg

Contacteer ons


Terug naar boven

Deze website maakt gebruik van cookies! Meer details over onze cookies kan je terugvinden in ons cookiebeleid