Perfect onderhouden villa met wijds vergezicht

perfectonderhoudenvillametwijdsvergezicht001.jpg

€ 1.195.000

Rijsbrugge 24, 9051 Afsnee

Bekijk ligging op Google Maps
Bekijk videoMeer foto'sperfectonderhoudenvillametwijdsvergezicht002.jpg

Kenmerken

1926 m²
249 m²
Zuidoost
3
2
2
3
1994
2016
Centrale verwarming, Stookolie
BeschikbaarheidVanaf 01/12/2022
Kadastraal inkomen€ 2.921
EPC279 kWh / m²
UC20210907-0002461214-REs-1
IsolatieVolledig
BeglazingDubbel
BouwvergunningJa
VerkavelingsvergunningJa
BestemmingWoongebied met landelijk karakter
VoorkooprechtNee
DagvaardigingNee
Onroerend erfgoedGeen beschermd erfgoed
OverstromingsgevoeligheidNiet gelegen in gevoelig gebied
U kan de dossierstukken downloaden en de villa virtueel bekijken op www.irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Daphne op daphne@irres.be of bel 0472 454 007.

De villa is gelegen in een rustige straat op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van 1.926 m², omringd door groen.
Het centrum van Sint-Martens-Latem is gelegen op wandelafstand.

In 1994 werd de villa gebouwd, en deze werd sindsdien steeds met grote zorg onderhouden.
U wordt hier omringd door prachtige natuur waardoor een wijds vergezicht een grote troef is.

U betreedt de villa via de ruime inkomhal voorzien van een apart gastentoilet.
Op uw rechterkant vindt u de uiterst lichtrijke leefruimte voorzien van een cassettehaard, een mooie eetruimte met zicht op de verzorgde tuin, een halfopen keuken met granieten werkblad, een praktische berging/wasplaats met toegang tot de kelder en een douchecel, een aparte bureauruimte en een ruime dubbele garage waar de diverse technieken voorzien zijn.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Dit verdiep omvat een zeer ruime nachthal, een spacieuze master bedroom voorzien van een ingemaakte kastenwand met privatieve badkamer (ligbad en dubbele wastafel), twee kinderkamers met ingemaakte kasten, een tweede badkamer (nieuwe inloopdouche en wastafel), een apart toilet op de hal en een praktische bergruimte ideaal als extra opbergplaats.
Via de nachthal heeft u toegang tot de zolder.

De tuin is prachtig aangelegd en werd in 2000 voorzien van een verwarmd buitenzwembad (10,00 x 5,00 meter - betonnen kuip), een buitendouche, een zonneterras en een praktische tuinberging.

Tot slot is de woning voorzien van een centraal alarmsysteem, een automatische toegangspoort, een parlofoniesysteem, een regenwaterput (+- 4.900,00 liter), een boorput en een waterverzachter.

De woning is vrij voor gebruik en genot vanaf 1/12/2022; de notariële akte dient te worden verleden binnen de 4 maanden.
Lees meerLees hier de corona richtlijnen voor uw bezoek.Breng een virtueel bezoekperfectonderhoudenvillametwijdsvergezicht003.jpg

Dossierstukken

Actamaps (huis)Actamaps (grond)
Opzoeking natuur en bosPlannen
Bodemattest (grond)Bodemattest (huis)
Kadastrale planConformiteitsattest stookolietank
ElektriciteitskeuringOpzoeking onroerend erfgoed
Opzoeking recht van voorkoopEnergie Prestatie Certificaat
Stedenbouwkundig uittreksel 1Stedenbouwkundig uittreksel 2
Vastgoedinfo 1Vastgoedinfo 2

Contacteer ons


Terug naar boven

Deze website maakt gebruik van cookies! Meer details over onze cookies kan je terugvinden in ons cookiebeleid