Luxueuze urban villa aan de Kouter in Gent

luxueuzeurbanvillaaandekouteringent001.jpg

€ 1.725.000

Universiteitstraat 3, 9000 Gent

Bekijk ligging op Google Maps
Bekijk videoMeer foto'sluxueuzeurbanvillaaandekouteringent002.jpg

Kenmerken

236 m²
55 m²
Zuidoost
3
2
2
5
2020
/
Aardgas
BeschikbaarheidBij akte
Kadastraal inkomen
EPC
UC
IsolatieVolledig
BeglazingDubbel
BouwvergunningJa
VerkavelingsvergunningNee
BestemmingWoongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
VoorkooprechtNee
DagvaardigingNee
Onroerend erfgoedGeen beschermd erfgoed
OverstromingsgevoeligheidNiet gelegen in gevoelig gebied
U kan deze urban villa virtueel bezoeken op www.torenzicht.be.
Bijkomende info op welkom@irres.be of bel 09 282 82 82.

In het cultureel en historisch hart van Gent vindt u deze luxueuze urban villa, verscholen achter een prachtige authentieke gevel aan de Kouter.
Een architecturale parel, zowel interieur als exterieur, waarbij er ontzettend veel aandacht werd besteed aan de afwerking.
Er werd gebruik gemaakt van superieure materialen en de ruimtelijke beleving in de leefruimte is subliem: u geniet van een vrije hoogte van maar liefst 4,25m.

Deze luxueuze urban villa bevindt zich op de tweede verdieping en omvat twee niveaus.
Binnenkomen doet u via de ruime inkomhal met haar gastentoilet en vestiairekast. Wanneer u de leefruimte betreedt krijgt u een overweldigend gevoel van ruimte en licht. De gezellige zithoek baadt werkelijk in het zonlicht. Aansluitend aan de zithoek heeft u de eetzone met aanpalende keuken. De keuken is hoogwaardig afgewerkt met duurzame materialen en biedt alle toestellen om de lekkerste gerechten aan tafel te toveren.
Slapen doet u in de achterliggende slaapkamers met elk hun eigen badkamer. De master bedroom heeft, voor de liefhebbers, een ruime dressingkamer.
Het terras betreedt u via de zit- en eetruimte waar u van s'morgens tot s'avonds kan genieten van de zon. Wanneer we de trap nemen naar het tweede niveau van deze urban villa, vindt u een open ruimte met balkon dat u kan invullen naar wens.

De volledige woonst is uitgerust met domotica (Niko Home Control), vloerverwarming en geautomatiseerde rolgordijnen. De ingemaakte kasten zijn voorzien van materialen van topkwaliteit.
Werkelijk een pareltje op een toplocatie in Gent.

In de ondergrondse parkeergarage vindt u autostaanplaatsen/garageboxen en bergingen. Deze kan u optioneel aankopen.
Deze verkoop geschiedt onder het stelsel van 10% verkooprechten op de grondwaarde en 21% BTW op het constructieaandeel.
Indien u voldoet aan de voorwaarden, kan dit appartement aangekocht worden aan 6% BTW op het constructieaandeel.
Lees meerLees hier de corona richtlijnen voor uw bezoek.Breng een virtueel bezoekluxueuzeurbanvillaaandekouteringent003.jpg

Dossierstukken

Plannen

Contacteer ons

portretfoto13vierkant.jpg

Annemie Van Glabeke


Terug naar boven

Deze website maakt gebruik van cookies! Meer details over onze cookies kan je terugvinden in ons cookiebeleid